flatswheermolen
Vernieuwing 12 flats in Wheermolen-Oost. Van verouderd naar eigentijds, energiezuinig en betaalbaar wonen.
Aan de slag in Wheermolen-Oost
Intermaris vernieuwt twaalf galerij- en laagbouwflats in Wheermolen-Oost. De bijna 50 jaar oude flats met 877 woningen zijn sterk verouderd. Intermaris wil de flats eigentijds, energiezuinig en betaalbaar maken. Zodat Wheermolen-Oost na de vernieuwing weer een aantrekkelijke wijk wordt. Een wijk waar bewoners trots zijn op hun woning, kinderen fijn kunnen buitenspelen en buren prettig samenleven met elkaar.
Urgentie is hoog
Uit technisch onderzoek en onderzoek naar asbest blijkt dat een grondige aanpak noodzakelijk is. Ook eerder onderzoek in 2011-2012 naar de woonbeleving van bewoners bevestigt dit. Veel gehoorde klachten gaan over tocht, vocht en kou. Dit komt door het enkele glas en slechte kozijnen. Bovendien gaat de leefbaarheid in en rondom de flats achteruit. Om weer fijn te kunnen wonen zijn verschillende maatregelen nodig. Bijvoorbeeld op het gebied van brandveiligheid, asbestsanering, duurzaamheid en leefbaarheid.
Aanpak is stapsgewijs
Hoe die vernieuwing er precies uit gaat zien, is op dit moment nog niet bekend. Per flat onderzoeken we welke aanpak het beste is. Dit bepalen we stapsgewijs en in overleg met gemeente en bewoners.
Er zijn drie scenario’s:
  1. renovatie
  2. herontwikkeling (bv. tot kleinere appartementen)
  3. sloop en nieuwbouw
In de zomer van 2017 zijn de plannen rond. Dan is voor elke flat bekend wat er gaat gebeuren. Ook de uitvoering gebeurt in fases.
Zo snel mogelijk duidelijkheid
De gevolgen van deze ingreep zijn ingrijpend voor buurt én bewoners. Daarom gaan we in aanloop naar de definitieve plannen uitgebreid met bewoners in gesprek. Er zijn gesprekken met flatteams en inloopbijeenkomsten per flat. Maar ook individuele gesprekken bij bewoners thuis. Dan bespreken we de woonbehoefte en ervaringen met woning, flat en leefbaarheid in de buurt en straat.
Sociaal plan
In overleg met bewoners maken we een sociaal plan: hierin staan afspraken over de rechten van huurders die tijdelijk moeten verhuizen. Bijvoorbeeld over voorrang bij woningtoewijzing, verhuiskostenvergoeding en terugkeergarantie in de buurt. Als er een sociaal plan ligt én het vernieuwingsplan definitief is, kunnen de werkzaamheden van start.
Planning 2017

Januari
Gesprekken met flatteams
Maart
Inloopbijeenkomst per flat over technische staat van flat en woningen
Maart en april
Individuele gesprekken over woning, flat en leefbaarheid bij bewoners thuis
Mei
Technische onderzoek + bewonersgesprekken = vernieuwingsplan met scenario’s per flat
Eind juni
Gesprekken flatteams over vernieuwingsplan    
Juli
Inloopbijeenkomst per flat over vernieuwingsplan en toelichting op scenario’s
September
Start voorbereidingen werkzaamheden voor vernieuwing eerst flat     
Ringvaartgebied
De twaalf flats in het Ringvaartgebied zijn gebouwd tussen 1969 en 1971. Het gaat om: 
- vier galerijflats van 11 verdiepingen hoog
- acht lagere galerijflats zonder lift met maximaal 4 verdiepingen
Vijf flats liggen aan de Ringvaart (Gouwzeestraat, Rudolf Garrelstraat en Citerstraat), een hoge flat aan de Anne Franklaan (Grote Frank) en zes lagere flats aan de Vrouwenzandstraat, Pampusstraat, Henry Dunantstraat en Hannie Schaftstraat. In totaal gaat het om 877 woningen, 281 garages en 13 boxen.

Nieuws Algemeen Bestuur

Nieuws Algemeen Bestuur

VNG voorzitter Van Zanen: ‘Wel het zuur, niet het zoet’

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) vindt het ronduit zorgelijk dat veel politieke partije...
Onderwijs Nieuws

Onderwijs Nieuws

School en gemeente werken samen aan schone leefomgeving

Maandag 14 december om 14.00 uur ondertekenden wethouders Mario Hegger,...
Milieu Nieuws

Milieu Nieuws

Overlast, schade en opruimen jaarwisseling geëvalueerd

Elk jaar wordt er een inventarisatie gemaakt van door vuurwerk toegebrachte schades aan gemeentelijk...
Economie Nieuws

Economie Nieuws

Buitenlandse bedrijven creëren in Metropoolregio Amsterdam veel nieuwe banen

Er komen in de Metropoolregio Amsterdam veel banen bij doordat...
Verkeer en Vervoer Nieuws

Verkeer en Vervoer Nieuws

Ondanks toename fiets, auto op nummer één

Dagelijks leggen Amsterdammers en bezoekers 12 miljoen kilometer af in de stad; op de fiets, te voet...
Nieuws van de Partij

Nieuws van de Partij

“Ik ben altijd geïnteresseerd geweest in mensen…”

Alle Mensen, het huis aan huis blad voor gezondheid, welzijn,...
Sociale Zaken Nieuws

Sociale Zaken Nieuws

Stadspartij tegen rechtsongelijkheid bij huisvesten statushouders

Het Rijk heeft aan alle gemeenten een verplichte huisvesting voor...
Welzijn Nieuws

Welzijn Nieuws

GGD advies blijft dat sport op velden met rubbergranulaat veilig en verantwoord is

Sporten op velden met rubbergranulaat, is veilig. GGD GHOR Nederland en de GGD'en geven aan dat er n...