De entrees van de binnenstad zijn belangrijk voor de beleving van bezoekers. Eén van deze entrees is de toegang vanaf het Tramplein naar de Gouw. Twee witte hoekpanden markeren deze toegang en vormen voor onder andere bezoekers uit Weidevenne de ‘poort’ naar het centrum van Purmerend.
Het rechter pand is het voormalige hotel Bellevue, dat helaas al meerdere jaren leeg staat. De locatie is vervallen en past niet meer binnen de uitstraling die we voor onze binnenstad voor ogen hebben.
Wethouder Pascal Verkroost laat door een memo aan de gemeenteraad weten blij te zijn inmiddels een intentieovereenkomst te hebben gesloten met de ontwikkelaar om te komen tot een passende invulling.
Planvoorstel hotel Bellevue
Door de ontwikkelaar is een planvoorstel voor de locatie ingediend. Een impressie geeft een goed beeld van wat de ontwikkelaar ter plekke voor ogen heeft:
Het plan biedt ruimte aan 22 zorgappartementen met elk een gebruiksoppervlak tussen de 40 en 58 m2 én aan een gemeenschappelijke huiskamer. Het nieuwe gebouw gaat uit van drie bouwlagen en een kap. Dit betekent dat ten opzichte van de huidige bebouwing 1 bouwlaag wordt toegevoegd. De voorgestelde bouwhoogte komt overeen met de uitgangspunten van de gemeenteraad voor de binnenstad en is bijvoorbeeld gelijk aan de bouwhoogte die wordt toegepast bij de herontwikkeling van het aangrenzende Carex-terrein (Tramplein 5-6). Het plan voorziet ook in het vanaf de 1e verdieping overbouwen van de huidige entree vanaf de Gouw naar het achtergelegen binnenterrein.
Vervolg
De volgende stap om tot ontwikkeling te komen is de intentieovereenkomst die de wethouder op 20 november samen met de ontwikkelaar heeft ondertekend. In de intentieovereenkomst wordt aangegeven de haalbaarheid van het plan verder te onderzoeken en worden afspraken gemaakt over de ambtelijke kosten. In deze fase wordt gezamenlijk verkend of het beoogde programma binnen de kaders van de gemeente is uit te voeren en of eventuele afwijking van gemeentelijke kaders aan de orde is. Wethouder Verkroost verwacht daar in het eerste kwartaal 2025 duidelijkheid over te hebben. Als consensus is bereikt over het definitieve programma wordt gewerkt naar een anterieure overeenkomst en vindt een volledige planologische verkenning plaats.